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Wohnflächenberechnung
nach WoFlV
bankentauglich, rechtssicher & vom Architekten geprüft
Geben Sie professionelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV in Auftrag, die höchsten Anforderungen standhält: bankentauglich, inklusive Haftungsübernahme und validiert durch einen Architekten mit offiziellem Kammerstempel für 1,50€/m².
So funktioniert’s
Aufnahme vor Ort
Upload
Wohnflächen-berechnung
Fertig
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Aufnahme vor Ort
Bei der Aufnahme vor Ort geben Sie innerhalb unserer Mobile App ein, dass Sie zur 3D-Tour auch eine qualifizierte Wohnflächenberechnung wünschen und scannen im Anschluss die Immobilie vor Ort mit der von uns produzierten vyu | Cam.
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Upload
Anschließend übertragen Sie die vor Ort aufgenommenen Scans einfach über die Mobile App an Ogulo zur weiteren Verarbeitung.
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Erstellung einer bankentauglichen Wohnflächenberechnung
Die Scans werden ausschließlich von Architekten, die in der Architektenkammer eingetragen sind, validiert um hiervon ausgehend eine bankentaugliche Wohnflächenberechnung nach WoFIV inkl. Haftungsübernahme zu erstellen.
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Fertig
Nach 4-5 Werktagen erhalten Sie gemeinsam mit Fertigstellung der 3D-Tour, den Exposéfotos, den Grundrissen und dem Social-Media Video nun auch die gewünschte Wohnflächenberechnung!
Wohnflächenberechnungen von Ogulo
Des Finanzierer’s Liebling!
Bankentaugliche Wohnflächen-berechnungen nach WoFIV
Um den Finanzierungsprozess zu beschleunigen setzen wir bei der Erstellung unserer Wohnflächenberechnungen ausschließlich auf Architekten mit dem Stempel aus der Architektenkammer.
Inkl. Haftungsübernahme
Für die Richtigkeit der Maße sowie die Berechnung der Wohnflächenberechnung nach WoFIV auf Basis der vor Ort getätigten Scans haften Ogulo und die jeweiligen Architekten aus unserem Netzwerk mit dem Stempel aus der Architektenkammer.
Auf Basis des vor Ort getätigten Scans
Der Aufwand für Sie ist minimal. Mit nur „einem Klick pro Raum“ erhalten Sie eine Wohnflächenberechnung und sparen sich müßige Terminabsprachen mit externen Dienstleistern.
Revisionssicher
Dadurch, dass wir zu jeden Wohnflächenberechnung eine 3D-Tour mit einer Auflösung von 200 MP erfassen, können wir bei möglichen Rückfragen jedes identifizierte Maß bis auf den Quadratzentimeter herunter gebrochen, nachweisen. Ein immenser Vorteil ggü. einfachen Skizzen, die nicht mit der Realität vor Ort abgeglichen werden können.
Das Ass im Ärmel in puncto Prozesseffizienz
Anstelle vieler verschiedener Dienstleister können Sie nun „mit nur einem Klick pro Raum“ sämtliche Produkte zur professionellen Objektaufbereitung mit Ogulo abdecken.
Für nur 1,50 € / m²
Der unschlagbare Preis von 1,50 € / m², gepaart mit dem minimalen Aufwand vor Ort, erlaubt Ihnen, eine qualifizierte Wohnflächenberechnung für fast jede Immobilie zu erstellen!
Bereits vor dem Launch im Einsatz
Das sagen unsere Beta-Tester zur Wohnflächenberechnung
Klicke auf ein Bild, um die Erfahrungsberichte anzuzeigen
Echte Stimmen, echte Erfahrung
„Die Anforderungen an die Vermarktung von Immobilien sind in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen. Käufer benötigen für die Finanzierung umfangreiche und belastbare Unterlagen, und je früher wir diese vollständig bereitstellen, desto schneller sind alle Beteiligten der Transaktion handlungsfähig. Die smarte Wohnflächenberechnung von Ogulo ist für uns eine echte Bereicherung für Effizienz und Prozessmanagement. Im Vergleich mit den Architektenunterlagen hat uns die Genauigkeit der Ergebnisse wirklich überrascht.“
Roland Kampmeyer
Kampmeyer Immobilien
„Was uns besonders beeindruckt hat, ist die außergewöhnliche Präzision. Als wir die Maße mit den Plänen unseres Architekten verglichen haben, lagen wir nahezu auf den Zentimeter genau. Da wir ohnehin mit Ogulo arbeiten, entfallen dadurch zusätzliche Zwischenschritte – das macht unsere Prozesse spürbar effizienter.“
Frank Baur
BAUR Immobilien
Günther Strehle
Wüstenrot Immobilien
„Die Wohnflächenberechnung von Ogulo ist für uns ein echter Gamechanger! Die Umsetzung ist extrem smart gelöst und beschleunigt unseren Workflow massiv.
So kommen wir deutlich schneller mit den Immobilien live. Was uns aber am meisten beeindruckt hat, ist die Präzision!“
Fabian Pietschmann
Immofly
Das sagen unsere Beta-Tester zur Wohnflächenberechnung
Klicke auf ein Bild, um die Erfahrungsberichte anzuzeigen
„Die Anforderungen an die Vermarktung von Immobilien sind in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen. Käufer benötigen für die Finanzierung umfangreiche und belastbare Unterlagen, und je früher wir diese vollständig bereitstellen, desto schneller sind alle Beteiligten der Transaktion handlungsfähig. Die smarte Wohnflächenberechnung von Ogulo ist für uns eine echte Bereicherung für Effizienz und Prozessmanagement. Im Vergleich mit den Architektenunterlagen hat uns die Genauigkeit der Ergebnisse wirklich überrascht.“
Roland Kampmeyer
Kampmeyer Immobilien
„Was uns besonders beeindruckt hat, ist die außergewöhnliche Präzision. Als wir die Maße mit den Plänen unseres Architekten verglichen haben, lagen wir nahezu auf den Zentimeter genau. Da wir ohnehin mit Ogulo arbeiten, entfallen dadurch zusätzliche Zwischenschritte – das macht unsere Prozesse spürbar effizienter.”
Frank Baur
BAUR Immobilien
Günther Strehle
Wüstenrot Immobilien
„Die Wohnflächenberechnung von Ogulo ist für uns ein echter Gamechanger! Die Umsetzung ist extrem smart gelöst und beschleunigt unseren Workflow massiv.
So kommen wir deutlich schneller mit den Immobilien live. Was uns aber am meisten beeindruckt hat, ist die Präzision!“
Fabian Pietschmann
Immofly
Formular
Erste Wohnflächenberechnung
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FAQ
Häufig gestellte Fragen zu unseren Wohnflächenberechnung
Welches Equipment benötige ich, um eine Wohnflächenberechnung mit Ogulo zu erstellen?
Um eine Wohnflächenberechnung mit Ogulo erstellen zu können, benötigen Sie die vyu | Cam von Ogulo, das zugehörige vyu | Cam-Monopod und ein Kalibrierungsdreieck, welches bei den Aufnahmen vor Ort auf dem Boden platziert wird. Dieses Kalibrierungsdreieck wird für die fertige 3D-Tour sowie die Exposéfotos herausretuschiert und dient dem Architekten jedoch zur Validierung der Messdaten.
Wichtig: Die Beauftragung und Nutzung der Wohnflächenberechnung ist derzeit nur über iOS möglich. Eine Nutzung über Android oder andere Betriebssysteme wird aktuell noch nicht unterstützt.
Kann ich eine Wohnflächenberechnung auch mit einer anderen Kamera/Stativ erstellen lassen?
Wie genau ist die Wohnflächenberechnung?
Werden die Wohnflächenberechnungen von den Banken akzeptiert?
Ist die Wohnflächenberechnung rechtssicher?
Nach welcher Norm wird die Wohnfläche berechnet?
Die Berechnung erfolgt nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Damit entspricht sie einem anerkannten Standard, der insbesondere für Vermietung und Verkauf relevant ist.
Kann ich die Wohnflächenberechnung mit allen Betriebssystemen nutzen?
Nein. Aktuell kann die Wohnflächenberechnung ausschließlich über iOS beauftragt werden. Eine Nutzung über Android oder andere Betriebssysteme ist derzeit noch nicht möglich.
Wir arbeiten daran, die Funktion künftig auch auf weiteren Plattformen bereitzustellen.
Warum sollte ich keine Wohnfläche selbst berechnen?
Gibt es weitere Kosten, als die 1,50 € / m², die ich für die Wohnflächenberechnung zahlen muss?
Wenn Sie bereits ein ABO mit Ogulo zur Erstellung der 3D-Touren, Exposéfotos, Grundrisse und Videos abgeschlossen haben und die vyu | Cam sowie das zugehörige Monopod besitzen, zahlen Sie für die Wohnflächenberechnung nur 1,50 € / m².
Die Berechnung umfasst sowohl die nach WoFlV anrechenbare Wohnfläche als auch vorhandene Zubehörflächen (z. B. Keller- oder Garagenflächen). Zubehörflächen werden in der Wohnflächenberechnung separat ausgewiesen.
Versteckte Kosten durch die additive Berechnung von Etagen, Räumen o.ä. gibt es bei uns nicht.
Wie werden die Kosten berechnet?
Die Abrechnung erfolgt auf Basis der final durch einen Architekten ermittelten und bestätigten Flächenberechnung. Abgerechnet werden 1,50 € pro Quadratmeter.
Grundlage der Berechnung ist die nach WoFlV anrechenbare Wohnfläche. Zusätzlich werden vorhandene Zubehörflächen (z. B. Keller-, Speicher- oder Garagenflächen) separat erfasst, ausgewiesen und in der Gesamtdokumentation dargestellt. Die Abrechnung erfolgt auf Basis der Gesamtfläche, bestehend aus Wohn- und Zubehörflächen.
Wie lange dauert es, bis meine Wohnflächenberechnung fertig ist?
Nach durchschn. 4-5 Werktagen erhalten Sie gemeinsam mit Fertigstellung der 3D-Tour, den Exposéfotos, den Grundrissen und dem Social-Media Video nun auch die gewünschte Wohnflächenberechnung!
Wer haftet für die Wohnflächenberechnung?
Die Haftung wird durch den prüfenden Architekten übernommen. Durch die offizielle Prüfung und den Architektenstempel erhalten Sie eine belastbare und abgesicherte Wohnflächenberechnung.
In welchem Format erhalte ich die Ergebnisse?
Die Ergebnisse werden als PDF-Dokument zur Verfügung gestellt. Sie erhalten einen praktischen Download-Link und können die Wohnflächenberechnung direkt für Exposés, Verträge oder Finanzierungen nutzen.