Neubauvermarktung

Immobilienvisualisierungen

Immobilien visualisieren, Träume realisieren
Mit Ogulo machen Sie nicht nur Ihre Immobilien mobil, sondern erwecken sie auch zum Leben, noch bevor sie bestehen. Erleben Sie die Zukunft der Immobilienpräsentation – interaktiv, innovativ und beeindruckend.

Visualisierungsportfolio

Vermarkten Sie Ihre Immobilien vor dem ersten Spatenstich. Unsere Visualisierungsprodukte ermöglichen Ihnen eine vielseitige Präsentation Ihrer Immobilien in jeder Phase: Während der Planung und des Baus ermöglichen Sie einen Einblick in zukünftige Wohn- und Arbeitsszenarien und im Sanierungsfall zeigen Sie das vorhandene Potential der Immobilie mit Hilfe unseres virtuellen Homestagings. Mit unserem Ogulo Flatfinder haben sie zudem ein mächtiges Werkzeug zum interaktiven Onlinemarketing von Wohneinheiten an der Hand, mit dem sich Interessenten spielend leicht zu Ihrer Traumwohnung klicken können.

Innenvisualisierung

Außenvisualisierung

Gewerbevisualisierung

Homestaging

Flatfinder

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CSAT

erstelle Projekte

%

höhere Verkaufspreise

schnellere Vermarktung

*basierend auf Kundenbefragungen aus 2023/24

Innenräume

Innenvisualisierung

159 € pro Panorama

Ogulo bietet umfassende Visualisierungslösungen, die Ihre Immobilien detailgetreu darstellen und Kunden eine 360°-Erkundung ermöglichen. Realistische Nachbildungen von Möbeln, Materialien und Lichtverhältnissen erwecken Innenräume zum Leben. So können potenzielle Käufer oder Mieter ihre zukünftigen Wohn- oder Arbeitsräume schon heute erleben.

Unsere Mustertouren im Überblick

Angelehnt an unsere Mustertouren oder individuell angepasst. Wir besprechen mit Ihnen einen Wohnungsstil, der zu Ihrer Immobilie passt.

Klicken, um Mustertouren zu öffnen

Industrial

Unser Industrial-Stil ist vor allem für Gewerbeflächen, wie Büros oder Lofts geeignet.

Contemporary

Neutrale Farbpaletten, betonter Minimalismus und klare Linien.
Bekannte Vertreter dieses Stils sind anerkannte hochwertige Möbelhersteller wie BoConcept, Rolf Benz, Poliform und ähnliche.

Mid Century Style

Modische Möbel treffen auf stilvolle Vintage-Accessoires aus wertigen Materialien in einer zeitlos schlichten Umgebung. Das zeichnet eine moderne Einrichtung im Mid Century Style aus. Akzente werden durch dunkles Holz und geometrisch reduzierte Formen gesetzt.

Minimalismus

Der Einrichtungsstil Minimalismus basiert auf unserem Einrichtungsstil Contemporary. Geprägt durch das minimalistische Design, hebt es sich dabei durch reduzierte, helle Farben ab. Der minimalistisch Stil konzentriert sich auf das Wesentliche.

Skandinavisch

Der zeitlose skandinavische Pragmatismus trifft auf liebevoll gesetzte Details. Der Eindruck von Ungezwungenheit und Freiheit wird durch klare Farben und viel Licht vermittelt.

Japandi

Das simplifizierte japanische Design mit skandinavischer Aufmachung wird im derzeit sehr populären Einrichtungsstil Japandi verbunden. Während der japanische Einfluss eine rustikale und minimalistische Ästhetik anstrebt, wird sich im skandinavischen Stil auf die Verbindung von Flexibilität und Gemütlichkeit konzentriert.

außenansichten

Außenvisualisierung

ab 750 €

Präsentieren Sie die äußere Architektur Ihrer Immobilien in bestmöglichem Licht und geben Sie einen realistischen Eindruck von Umgebung und Design. Mit Ogulo erhalten Sie detailgetreue Darstellungen der Umgebung und Außenanlagen sowie hochauflösende Visualisierungen für klare und beeindruckende Präsentationen. Diese Lösungen sind ideal für Verkaufsbroschüren und Online-Präsentationen und unterstützen Ihr Marketing effektiv.

Einzelhandel | Gastronomie | uvm.

Gewerbevisualisierungen

ab 159 €

Egal ob Büroräume, Einzelhandelsflächen, Gastronomie, Hotellerie oder mehr – setzen Sie gewerbliche Immobilien in Szene und bieten Sie Unternehmen eine klare Vorstellung ihrer zukünftigen Arbeitsumgebung. Mit detaillierten Visualisierungen für Büro-, Handels- und Industrieflächen unterstützt Ogulo die Raum- und Arbeitsplatzplanung. Diese Lösungen sind ideal für Investoren und Geschäftskunden und optimieren Ihre Präsentationen.

virtuelles Staging

Aufräumen auf Knopfdruck

Virtuelles Homestaging

 

ab 159 €

Mit virtuellem Staging verwandeln wir leere Räume in perfekt eingerichtete Wohnträume und bringen veraltete oder renovierungsbedürftige Räume auf den modernen Status Quo. Machen Sie Ihre Immobilien für Käufer attraktiver und steigern Sie deren Vermarktungschancen. Diese Methode bietet erhebliche Kostenersparnis, da kein physisches Staging erforderlich ist, und erhöht die Anziehungskraft durch ansprechende, virtuelle Einrichtung. Zudem sind schnelle Änderungen und Anpassungen jederzeit möglich.

Neubauten und Quartiere vor Baubeginn vermarkten

Flatfinder

Entdecken Sie die Immobilienvermarktung der Zukunft mit unserem interaktiven Ogulo Flatfinder! Mit diesem Tool vermitteln Sie nicht nur einen atemberaubenden Eindruck Ihres Projektes, sondern bieten Interessenten die Möglichkeit, sich direkt zur passenden Einheit zu navigieren. Starten Sie eine State-of-the-Art Immobilienvermarktung!

Der Ogulo Flatfinder zeichnet sich durch Benutzerfreundlichkeit aus, dank einfacher Navigation durch interaktive Karten. Er ermöglicht eine effiziente und schnelle Identifikation von verfügbaren Wohnungen und bietet detaillierte Informationen zu jeder Wohnung auf einen Blick.

 

Wie wir bei Ogulo für Sie arbeiten

U

Kick-Off

Modellierung

Vorabzüge

Finale Visualisierung

1

Kick-Off

Wir setzen uns in einem Termin zusammen und analysieren Ihre Bedürfnisse und erstellen ein Konzept für Sie. Wir sichten alle Material und gehen über die weiteren Schritte und setzen einen Zeitplan auf.

Zusätzlich erhalten Sie eine online Projektübersicht, sodass Sie jederzeit über den Status Quo informiert sind.

2

Modellierung

Nach dem der allgemeine Plan besprochen wurde, geht es in die Einzelheiten. Wir setzen Ihnen einen Plan über Standpunkte und Perspektiven auf. Dieser Schritt dient dazu, die darzustellende Szene und die Kameraperspektiven mit Ihnen gemeinsam festzulegen und abszustimmen.

Nach Ihrer Rückmeldung geht es zur Umsetzung.

3

Vorabzüge

Wir liefern Ihnen detaillierte Vorabzüge. Falls erforderlich, geht es dann in den zweiten Korrekturdurchgang. Sie können uns alle Änderungswünsche mitteilen. 

4

Finale Visualisierung

Wir schicken Ihnen alle Dateien und Links zu und Sie können mit der Vermarktung starten. 

Video-Interview mit Florian Ortner über den Einsatz von Immobilienvisualisierungen jetzt anschauen!

„Wir sind dankbar Ogulo als jahrelangen Partner an unserer Seite zu wissen. Wir schätzen die erfolgreiche Zusammenarbeit und nutzen Ogulo insbesondere für 360-Grad-Rundgänge, Virtuelles Staging und das Dollhouse-Feature. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz des Flatfinder-Tools bei Bauträgerprojekten, der unsere Kunden begeisterte. Ogulo ermöglicht effektive Vorausbesichtigungen und optimale Immobilienpräsentation, spart Zeit und steigert die Attraktivität unserer Angebote. Wir schätzen vor allem die Professionalität und empfehlen Ogulo gerne weiter.“
Sebastian Stengel

Stengel Immobilienservice

„Wochenlang hatten wir zwar viele Besichtigungen, aber keiner wollte die Dachgeschosswohnung in einer der Toplagen in Nymphenburg / München kaufen. Als wir durch Ogulo die Wohnung renoviert bzw. möbliert haben und das Exposé neu erstellt hatten, konnten wir uns vor Anfragen kaum retten. Letztendlich hatten wir mehrere Kaufzusagen und konnten somit einen höheren Preis erzielen.“
Alexander Mehlstäubl

Aigner Immobilien

FAQ

Häufig gestellte Fragen zu unseren Visualisierungen

Welche Visualisierungs-Produkte bietet Ogulo an?

Wir bieten viele verschiedene 3D-Visualierungen. Von Innen-, über Gewerbe-, zu Außenvisualisierungen. Darüber hinaus setzen wir Ihre Immobilien durch virtuelles Staging und den Flatfinder gekonnt in Szene. Sprechen Sie uns gerne an. 

Welche Unterlagen werden für eine Außenvisualisierung benötigt?

Für eine Außenvisualisierung werden Grundrisse, Ansichten, Lagepläne und/oder Fotos des Bestandsgebäudes benötigt.

Wie kann ich Visualisierungen bestellen und was muss ich beachten?

Visualisierungen können über das Online-Portal bestellt werden. Wichtige Unterlagen und genaue Anweisungen werden Ihnen im Bestellprozess angezeigt.

 

Benötige ich einen Account bei Ogulo?

Ja! Wir bieten den Service der Immobilienvisualisierungen für unsere Kunden mit einem aktiven Account an. Das liegt darin begründet, dass beispielsweise Innenvisualisierungen oder auch der Flatfinder mit einer Tour verknüpft sind, die in Ihrem Account hinterlegt werden.

Welche Produkte werden bei einer Innenvisualisierung geliefert?

Dies können wir individuell nach Ihren Bedürfnissen besprechen. Sie erhalten auf Wunsch Exposé-Bilder und eine virtuelle Tour. Dabei zahlen Sie pro Panorma/Standpunkt. Schauen Sie unsere Mustertouren an, um ein Gefühl dafür zu bekommen, was Sie erhalten werden.

Wie lange dauert die Produktion einer Visualisierung?

Dies ist ganz unterschiedlich und hängt vom bestellten Produkt ab. Kleinere Aufträge können wir in wenigen Tagen erstellen. Größere Aufträge, wie beispielsweise ein Flatfinder benötigt mehrere Wochen. 

Kontaktieren Sie uns!

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Dann kontaktieren Sie uns hier gerne